Ипотека в Финляндии

1 570 просмотров · Обновлено

Финляндия предлагает выгодные условия по ипотеке для иностранцев. Кредит проще получить при наличии доходов в стране. Некоторые банки требуют у заёмщика постоянный вид на жительство (pysyvä oleskelulupa) или поручителя – гражданина Финляндии.

Максимальный размер кредита
от стоимости объекта
75 %
Фиксированные ставки 1–2 % годовых
Срок кредитования До 35 лет
Минимальный возраст заёмщика До 25 лет
Минимальный возраст заёмщика 18 лет
Максимальная доля ежемесячных выплат
по кредиту от месячного дохода
30 %

Документы

Для получения ипотеки в Финляндии понадобятся следующие документы:

  • действующий загранпаспорт;
  • справка о доходах (копия 2-НДФЛ за последние два года);
  • предварительный договор купли-продажи недвижимости;
  • документ, подтверждающий наличие собственности на родине (если есть);
  • документы из банков, доказывающие своевременную оплату предыдущих кредитов, если они были.

Документы должны быть переведены на финский язык и нотариально заверены, после чего рассматриваются банком около двух недель.

Дополнительные расходы

Заёмщик дополнительно оплачивает оценку недвижимости, сбор за оформление ипотеки и несёт ежегодные расходы на страхование.

Оценка недвижимости и Due Diligence 250–300 евро
Обязательное страхование объекта Сумма зависит от страховой фирмы,
вида страховки и других факторов
Страхование жизни заёмщика
(необязательно)
Сбор за оформление ипотеки 0,4 % от суммы займа (минимум 300 евро)

Поделитесь статьей

Читайте также  Курорты юго-запада Майорки: где купить недвижимость для жизни и отдыха
Закладка Постоянная ссылка.

Добавить комментарий