Ипотека в Чехии

744 просмотра · Обновлено

Чехия — одна из европейских стран с самыми выгодными условиями ипотечного кредитования для иностранцев. Покупатель здесь может получить ссуду как на покупку готовой или строящейся недвижимости, так и для рефинансирования существующей ипотеки.

Максимальный размер кредита
от стоимости объекта
60 % при кредите до 5 млн крон*
или 50 % при кредите от 5 млн крон
Минимальная и максимальная
суммы займа
Не установлены
Ставки От 2,49 до 2,79 % годовых
Срок кредитования До 20 лет
Минимальный возраст заёмщика 18 лет
Максимальный возраст заёмщика
к концу срока кредитования
67 лет

В Чехии есть возможность получить ипотеку от сбербанка. Sberbank CZ, дочерняя компания Сбербанка России, работает с 1993 года. 

Это единственный банк, в котором россияне могут получить кредит, не оформляя разрешение на долговременное пребывание. Но за это придётся расплатиться более высоким процентом по кредиту. С ВНЖ/ПМЖ ставка по ипотеке в Сбербанке составит 2,29 % — 4,99 % годовых.

Недвижимость в Чехии 680 объявлений на Tranio 515 000 € Пятикомнатные стильные апартаменты в Праге 6, Чехия

Общая площадь 142 м² 3 спальни

1 101 000 € Просторные двухуровневые апартаменты с террасой в центре города, Прага, Чехия

Общая площадь 193 м² 2 спальни

317 000 € Стильная трехкомнатная квартира в районе Прага 7, Прага, Чехия

Общая площадь 81 м² 2 спальни

Документы

Чтобы оформить заявку на ипотечный кредит в Чехии, нужно представить в банк документы:

  • трудовой договор (лучше, если он заключён на неопределённый срок);
  • расходные кассовые ордера или выписку из лицевого банковского счёта, на который поступала заработная плата в последние шесть месяцев;
  • подтверждение работодателя о размере заработной платы по форме банка;
  • заявление на кредит;
  • договор о страховании квартиры;
  • копию заграничного паспорта.

Все документы должны быть переведены на чешский язык.

Как правило, банк рассматривает заявку 4–6 недель.

Дополнительные расходы

Единоразовые расходы при оформлении ипотеки в Чехии составляют 50–60 тыс. крон.

Платёж за обработку кредита 25
Услуги нотариуса 12–20
Услуги судебного переводчика
при подписи нотариального протокола
2
Перевод документов на чешский язык 4–8
Страхование квартиры (ежегодно) 5–6*
Взнос за запись обременения
в кадастр недвижимости
2
Оценка готового жилья 3,9
Оценка строящегося жилья 4,4 + 1,5 при сдаче объекта
в эксплуатацию
Читайте также  Франция или Италия: где лучше покупать недвижимость

Внеочередной платёж по ипотеке возможен в любом размере с санкцией 10 % от суммы внеочередного платежа.

Поделитесь статьей

Закладка Постоянная ссылка.

Добавить комментарий